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기존 보금자리론에서 일부 제한을 풀어서 2023년 올 해만 운영되는 특수한 특례보금자리론은 2023년 1월 30일에 출시되고 한 달 만에 15조를 넘을 만큼 큰 관심을 받고 있는 상품입니다. 특히 주택담보대출 대환하여 혜택을 누리시는분들도 많은데 예산이 줄어들어서 중단되기 전에 아래 링크를 눌러서 빠른 신청 하셔서 혜택 받으시길 바라겠습니다.
목차
2023년 특례보금자리론 신청 방법
2023년 특례보금자리론은 39조 6천억의 공급 목표로 예산 정해져 있습니다. 현재는 80%이상의 31조 이상이 신청되어 온라인, 핸드폰, 은행에서 신청할 수 있습니다. 예산이 소진되면 더 이상 신청이 불가능 하니 아래 링크를 눌러서 빠른 신청 하시길 바라겠습니다.
1. 온라인 신청 방법 (인터넷)
위 링크를 눌러서 들어가면 아래 홈페이지가 보이게 됩니다. 여기에서 보금자리론을 선택한 후 신청서를 작성하고 제출을 하게 되면 최종적으로 신청이 완료됩니다.
신청부터 최종 실행까지는 약 2달이 소요됩니다.
2. 핸드폰 신청 방법(스마트폰)
핸드폰은 앱으로 신청을 할 수 있습니다. 앱을 다운로드한 후 금융서비스에서 보금자리론을 검색한 후 정보를 입력하고 신청을 하면 됩니다. 아래 링크를 누르면 특례보금자리론을 신청할 수 있는 앱을 다운로드할 수 있습니다.
2023년 특례보금자리론 금리
20203년 특례보금자리론의 금리는 각 상품 및 만기마다 차이가 있습니다.
| 상품별 / 만기일 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 일반형 | 특례 U 보금자리론 | 4.5 | 4.6 | 4.65 | 4.7 | 4.75 | 4.8 |
| 특례 T 보금자리론 | 4.5 | 4.5 | 4.5 | 4.6 | 4.6 | 4.7 | |
| 우대형 | 특례 U 보금자리론 | 4.15 | 4.25 | 4.3 | 4.35 | 4.4 | 4.45 |
| 특례 T 보금자리론 | 4.05 | 4.15 | 4.2 | 4.25 | 4.3 | 4.35 | |
T 보금자리론 : 제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신협은행, 우리은행에서 대면 신청하는 상품
생애최초주택 구입자는 LTV 80%까지 적용
만기까지 고정금리
추가적인 우대금리를 적용할 수 있으며 우대금리에 따른 요건은 아래 링크를 눌러서 확인을 한 후 예산이 소진 전에 빠른 신청 하시기 바랍니다.
2023년 특례보금자리론 신청 대상
| 국적 | 대한민국 국적의 국민이라면 누구나 가능 |
|---|---|
| 주택 조건 | 무주택자 또는 1주택자 |
| 소득 | 제한 없음 |
| 신용도 | NICE 신용평가 점수 271점 이상 NICE 신용 점수 조회 |
📍대출 요건
👉 9억 이하의 주택
👉 LTV(주택 시세 대비 주택담보대출 비율) : 최대 70% (생애 최초는 80%)
👉 DTI(연소득중 주담대 원리금 + 기타 대출 이자 차지비율) : 최대 60%
👉 상품 구조 : 대출 한도 최대 9억에서 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환 중 선택
원리금 균등 상환 : 매월 동일한 금액의 원리금(원금과 이자)을 갚는 방식입니다
원금 균등 상환 : 매월 동일한 원금을 갚는 방식으로 월 이자가 달라집니다.
체증식 분할 상환 : 초반에 원금을 적게 갚고 만기가 다가올수록 원금 비중이 높아지는 방식입니다.
👉 중도 상환 수수료 : 중도 상환 수수료가 없기 때문에 기존 주담대에서 특례보금자리로 갈아탈 수 있으며, 금리가 내려갈 때는 일반 시중 은행의 주담대로 갈아탈 수 있습니다.
2023년 특례보금자리론은 현재 예산이 80% 이상 소진된 상태입니다. 2023년 한시적으로만 운영되는 보금자리론이니 예산이 소진되거나 올 해가 아니면 신청을 할 수 없으니 지금 바로 아래 링크를 눌러서 신청하시기 바랍니다.
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